Joachim Gembalczyk przez ostatnie 44 lata swojej pracy zawodowej poznał od podszewki wszystkie należące do miasta budynki. Jako dyrektor Zarządu Budynków Miejskich pilotował m.in. termomodernizację lokali tworzących zasób mieszkaniowy gminy. Nowym dyrektorem ZBM został Krzysztof Chrobasik, dotychczasowy wicedyrektor.